Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Lærkevej 5

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.033 kr/m².1.319.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 8.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,93 pct. siden jun. 2013
313k698k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2013620.000 kr.I dag · vores estimat1.462.755 kr.Markedet · 1992324.987 kr.Markedet · 1993857.844 kr.Markedet · 1994633.750 kr.Markedet · 1995525.252 kr.Markedet · 1996611.104 kr.Markedet · 1997691.717 kr.Markedet · 1998961.272 kr.Markedet · 1999923.078 kr.Markedet · 2000979.017 kr.Markedet · 2001811.538 kr.Markedet · 2002625.976 kr.Markedet · 2003914.290 kr.Markedet · 2004892.320 kr.Markedet · 2005519.337 kr.Markedet · 2006984.594 kr.Markedet · 20071.240.967 kr.Markedet · 20081.046.617 kr.Markedet · 20091.363.323 kr.Markedet · 20101.411.319 kr.Markedet · 2011980.200 kr.Markedet · 2012941.330 kr.Markedet · 20131.134.497 kr.Markedet · 20141.064.024 kr.Markedet · 20151.074.840 kr.Markedet · 2016744.783 kr.Markedet · 2017921.726 kr.Markedet · 2018854.633 kr.Markedet · 20191.139.905 kr.Markedet · 20201.030.224 kr.Markedet · 20211.554.969 kr.Markedet · 20221.171.677 kr.Markedet · 20231.528.943 kr.Markedet · 20241.168.635 kr.Markedet · 20251.303.835 kr.Markedet · 20261.347.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²25 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²157 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²126 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²340 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²65 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²818 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²700 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²822 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Skovvænget 4
9640 Farsø		163 m²697 m11-07-20241.995.000 kr.12.239 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²466 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden