Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Pouli Nielsensvej 135, Kysing Næs

Fritidshus · 124 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 124 m².4.533.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.274.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden jul. 2013
366k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat4.274.355 kr.Markedet · 1992405.108 kr.Markedet · 1993879.284 kr.Markedet · 19941.164.236 kr.Markedet · 1995449.004 kr.Markedet · 1996621.860 kr.Markedet · 19971.040.980 kr.Markedet · 1998833.280 kr.Markedet · 19991.047.924 kr.Markedet · 20001.175.892 kr.Markedet · 20011.176.512 kr.Markedet · 20021.161.260 kr.Markedet · 2003723.292 kr.Markedet · 20041.046.312 kr.Markedet · 20052.170.000 kr.Markedet · 20062.034.220 kr.Markedet · 20072.251.592 kr.Markedet · 20084.398.652 kr.Markedet · 20091.912.824 kr.Markedet · 20102.313.344 kr.Markedet · 20111.617.208 kr.Markedet · 20122.766.192 kr.Markedet · 20132.066.708 kr.Markedet · 20142.516.332 kr.Markedet · 20151.508.708 kr.Markedet · 20162.480.000 kr.Markedet · 20171.875.624 kr.Markedet · 20181.960.316 kr.Markedet · 20192.286.808 kr.Markedet · 20202.108.248 kr.Markedet · 20213.712.312 kr.Markedet · 20223.239.004 kr.Markedet · 20233.368.088 kr.Markedet · 20243.791.176 kr.Markedet · 20253.886.036 kr.Markedet · 20264.207.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20193.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pouli Nielsensvej 23, Kysing Næs
8300 Odder		92 m²491 m06-05-20242.370.000 kr.25.761 kr./m²
Pouli Nielsensvej 125, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²42 m22-07-20242.350.000 kr.30.128 kr./m²
Pouli Nielsensvej 91, Kysing Næs
8300 Odder		80 m²190 m03-08-20262.200.000 kr.27.500 kr./m²
Pouli Nielsensvej 113, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²98 m14-09-20252.525.000 kr.32.372 kr./m²
Pouli Nielsensvej 55, Kysing Næs
8300 Odder		78 m²335 m24-07-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²
Pouli Nielsensvej 45, Kysing Næs
8300 Odder		76 m²369 m18-03-20242.400.000 kr.31.579 kr./m²
Pouli Nielsensvej 65, Kysing Næs
8300 Odder		68 m²281 m12-02-20252.318.000 kr.34.088 kr./m²
Pouli Nielsensvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²327 m16-12-20251.695.000 kr.25.299 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs
8300 Odder		121 m²598 m28-06-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
P.Baatrupsvej 46, Kysing Næs
8300 Odder		134 m²539 m08-04-20265.200.000 kr.38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden