Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Venusvej 32, Søften

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 168 m².4.053.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.631.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,23 pct. siden jul. 2013
336k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.295.000 kr.I dag · vores estimat3.631.373 kr.Markedet · 1992766.416 kr.Markedet · 1993942.648 kr.Markedet · 1994880.152 kr.Markedet · 1995786.744 kr.Markedet · 1996841.680 kr.Markedet · 1997996.576 kr.Markedet · 19981.192.128 kr.Markedet · 19991.294.272 kr.Markedet · 20001.718.976 kr.Markedet · 20011.330.056 kr.Markedet · 20021.249.248 kr.Markedet · 20031.370.544 kr.Markedet · 20041.499.904 kr.Markedet · 20051.953.672 kr.Markedet · 20062.281.440 kr.Markedet · 20072.121.000 kr.Markedet · 20082.524.536 kr.Markedet · 20092.189.376 kr.Markedet · 20102.467.752 kr.Markedet · 20112.460.192 kr.Markedet · 20122.135.952 kr.Markedet · 20132.046.240 kr.Markedet · 20142.545.200 kr.Markedet · 20151.945.104 kr.Markedet · 20161.871.184 kr.Markedet · 20172.698.080 kr.Markedet · 20182.154.600 kr.Markedet · 20191.672.440 kr.Markedet · 20203.150.000 kr.Markedet · 20213.436.440 kr.Markedet · 20223.374.784 kr.Markedet · 20233.607.632 kr.Markedet · 20243.564.456 kr.Markedet · 20253.530.352 kr.Markedet · 20263.618.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²288 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²58 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²183 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²302 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²404 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²267 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²648 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²285 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²675 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²433 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden