Bjerggårdsvinget 9, Seden

Villa · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 699 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 125 m².1.858.000 kr.
2Vores vurdering2.287.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,89 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, andet1.050.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdvænget 6, Seden 5240 Odense NØ	123 m²	394 m	28-01-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	417 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	403 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden 5240 Odense NØ	120 m²	419 m	19-08-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	527 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	503 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	504 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden 5240 Odense NØ	125 m²	854 m	08-05-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	92 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	547 m	17-03-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu