Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Margrethevej 3B, 2. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
4908 m²
Bebygget areal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.466 kr/m².6.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 71.316 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.354.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,12 pct. siden jul. 2013
640k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20133.050.000 kr.I dag · vores estimat7.354.105 kr.Markedet · 1992742.900 kr.Markedet · 1993973.940 kr.Markedet · 1994811.490 kr.Markedet · 1995905.635 kr.Markedet · 1996640.205 kr.Markedet · 1997982.870 kr.Markedet · 19981.268.250 kr.Markedet · 19991.153.680 kr.Markedet · 20001.637.135 kr.Markedet · 20012.055.515 kr.Markedet · 20022.029.010 kr.Markedet · 20031.833.310 kr.Markedet · 20042.279.620 kr.Markedet · 20052.920.110 kr.Markedet · 20063.483.365 kr.Markedet · 20073.133.765 kr.Markedet · 20084.335.610 kr.Markedet · 20092.454.135 kr.Markedet · 20102.943.385 kr.Markedet · 20113.275.885 kr.Markedet · 20122.874.035 kr.Markedet · 20133.057.005 kr.Markedet · 20143.170.625 kr.Markedet · 20153.141.175 kr.Markedet · 20163.822.230 kr.Markedet · 20173.710.890 kr.Markedet · 20183.818.050 kr.Markedet · 20194.612.155 kr.Markedet · 20204.963.940 kr.Markedet · 20214.930.975 kr.Markedet · 20225.339.760 kr.Markedet · 20235.438.370 kr.Markedet · 20245.315.440 kr.Markedet · 20256.033.545 kr.Markedet · 20266.729.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.354.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 3B, 4. tv
2900 Hellerup		95 m²0 m26-07-20256.775.000 kr.71.316 kr./m²
Margrethevej 3A, 2. th
2900 Hellerup		94 m²14 m16-04-20267.750.000 kr.82.447 kr./m²
Margrethevej 5A, st. th
2900 Hellerup		93 m²15 m26-03-20266.500.000 kr.69.892 kr./m²
Margrethevej 5A, 4. th
2900 Hellerup		93 m²15 m13-03-20267.895.000 kr.84.892 kr./m²
Margrethevej 3A, st. tv
2900 Hellerup		98 m²14 m09-04-20266.980.000 kr.71.224 kr./m²
Margrethevej 3A, 5. tv
2900 Hellerup		98 m²14 m04-10-20257.775.000 kr.79.337 kr./m²
Margrethevej 3A, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²14 m12-04-20255.875.000 kr.59.949 kr./m²
Margrethevej 5B, st. th
2900 Hellerup		89 m²28 m18-11-20256.695.000 kr.75.225 kr./m²
Margrethevej 5B, 2. th
2900 Hellerup		89 m²28 m04-06-20246.500.000 kr.73.034 kr./m²
Margrethevej 5B, st. mf
2900 Hellerup		66 m²28 m31-05-20264.445.000 kr.67.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden