Kajholmvej 6, Nr Vrå

Villa · 119 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.436 kr/m².1.130.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.293.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,41 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 375.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg: 432.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte432.000 kr.
jul.Ejerskifte375.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 8 9760 Vrå	127 m²	418 m	04-10-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Fredensvej 9 9760 Vrå	120 m²	1,3 km	04-08-2025	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Holbergsvej 8 9760 Vrå	114 m²	1,1 km	09-07-2026	1.615.000 kr.	14.167 kr./m²
Holbergsvej 8 9760 Vrå	114 m²	1,1 km	16-09-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Møllevej 9 9760 Vrå	115 m²	1,2 km	18-09-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Græsvangen 6 9760 Vrå	116 m²	1,3 km	12-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Vestergade 46 9760 Vrå	133 m²	551 m	17-05-2025	1.265.000 kr.	9.511 kr./m²
Fredensvej 20 9760 Vrå	122 m²	1,4 km	02-10-2024	980.000 kr.	8.033 kr./m²
Bundgårdsvej 2 9760 Vrå	113 m²	1,2 km	21-11-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Sdr Alle 2 9760 Vrå	127 m²	1,1 km	27-08-2026	725.000 kr.	5.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu