Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Greve Strandvej 89A

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.563.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.539 kr/m².9.080.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.179.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,72 pct. siden nov. 2024
934k4,0M7,1M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20243.625.000 kr.31. mar. 202612.995.000 kr.28. jul. 202612.995.000 kr.31. aug. 202613.250.000 kr.I dag · vores estimat9.179.753 kr.Markedet · 19921.045.120 kr.Markedet · 1993934.168 kr.Markedet · 19941.214.216 kr.Markedet · 19951.209.248 kr.Markedet · 19961.372.088 kr.Markedet · 19971.426.736 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.883.240 kr.Markedet · 20002.064.112 kr.Markedet · 20012.261.728 kr.Markedet · 20022.251.792 kr.Markedet · 20032.760.000 kr.Markedet · 20042.604.520 kr.Markedet · 20052.841.696 kr.Markedet · 20063.954.712 kr.Markedet · 20073.802.728 kr.Markedet · 20083.780.648 kr.Markedet · 20092.963.688 kr.Markedet · 20102.789.256 kr.Markedet · 20113.088.072 kr.Markedet · 20122.658.616 kr.Markedet · 20133.106.472 kr.Markedet · 20142.937.376 kr.Markedet · 20153.314.208 kr.Markedet · 20163.542.552 kr.Markedet · 20173.648.904 kr.Markedet · 20183.904.664 kr.Markedet · 20194.059.224 kr.Markedet · 20204.436.056 kr.Markedet · 20214.933.960 kr.Markedet · 20225.518.896 kr.Markedet · 20234.468.624 kr.Markedet · 20244.844.904 kr.Markedet · 20255.446.768 kr.Markedet · 20265.679.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.179.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte13.250.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
  • mar.Ejerskifte12.995.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 111
2670 Greve		184 m²250 m19-02-202413.500.000 kr.73.370 kr./m²
Greve Strandvej 92
2670 Greve		174 m²121 m18-05-20254.700.000 kr.27.011 kr./m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²85 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Greve Strandvej 78A
2670 Greve		222 m²190 m21-08-20248.800.000 kr.39.640 kr./m²
Greve Strandvej 18D
2670 Greve		156 m²763 m10-07-20266.350.000 kr.40.705 kr./m²
Greve Strandvej 91
2670 Greve		121 m²70 m11-08-20254.400.000 kr.36.364 kr./m²
Greve Strandvej 116
2670 Greve		107 m²413 m29-03-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Greve Strandvej 83
2670 Greve		352 m²66 m07-04-202615.900.000 kr.45.170 kr./m²
Greve Strandvej 77
2670 Greve		361 m²99 m06-07-202518.500.000 kr.51.247 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²441 m22-06-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden