Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 16

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.070 kr/m².7.188.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.185.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,64 pct. siden jul. 2013
959k2,6M4,2M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20132.890.000 kr.I dag · vores estimat7.185.772 kr.Markedet · 19921.251.644 kr.Markedet · 1993958.556 kr.Markedet · 19941.013.252 kr.Markedet · 19951.373.764 kr.Markedet · 19961.434.652 kr.Markedet · 19971.532.864 kr.Markedet · 19981.815.804 kr.Markedet · 19992.099.604 kr.Markedet · 20002.073.632 kr.Markedet · 20012.432.596 kr.Markedet · 20022.567.960 kr.Markedet · 20032.473.532 kr.Markedet · 20042.451.000 kr.Markedet · 20052.984.372 kr.Markedet · 20064.420.228 kr.Markedet · 20074.517.924 kr.Markedet · 20083.685.788 kr.Markedet · 20093.548.876 kr.Markedet · 20103.412.652 kr.Markedet · 20113.114.576 kr.Markedet · 20122.619.560 kr.Markedet · 20133.316.332 kr.Markedet · 20143.244.264 kr.Markedet · 20153.299.132 kr.Markedet · 20163.866.044 kr.Markedet · 20173.592.392 kr.Markedet · 20183.888.920 kr.Markedet · 20194.326.316 kr.Markedet · 20204.171.000 kr.Markedet · 20215.029.108 kr.Markedet · 20225.837.852 kr.Markedet · 20235.217.964 kr.Markedet · 20246.238.784 kr.Markedet · 20256.135.240 kr.Markedet · 20267.069.888 kr.Markedet · 20277.262.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
I dag · vores estimat
7.185.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²57 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²201 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²246 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²127 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Skovbrinken 10
3450 Allerød		171 m²281 m12-06-20258.845.000 kr.51.725 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²318 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²269 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²311 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²456 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²539 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden