Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 1B, 2. th
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søndergade 1B, 2. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1489 m²
Bebygget areal
675 m²
Erhvervsareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.613 kr/m².2.412.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden jun. 2013
377k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.325.626 kr.Markedet · 1992993.538 kr.Markedet · 1993476.066 kr.Markedet · 1994377.186 kr.Markedet · 1995494.915 kr.Markedet · 19963.261.701 kr.Markedet · 1997460.410 kr.Markedet · 19981.409.864 kr.Markedet · 1999751.694 kr.Markedet · 20001.070.788 kr.Markedet · 2001641.587 kr.Markedet · 20021.220.035 kr.Markedet · 20031.365.574 kr.Markedet · 20041.460.952 kr.Markedet · 20051.835.048 kr.Markedet · 20061.985.531 kr.Markedet · 20072.518.659 kr.Markedet · 20082.165.369 kr.Markedet · 20091.346.931 kr.Markedet · 20101.782.724 kr.Markedet · 20111.463.012 kr.Markedet · 20121.834.842 kr.Markedet · 20131.218.799 kr.Markedet · 20141.419.546 kr.Markedet · 20151.297.697 kr.Markedet · 20161.716.701 kr.Markedet · 20171.636.155 kr.Markedet · 20181.259.793 kr.Markedet · 20191.538.614 kr.Markedet · 20204.711.735 kr.Markedet · 20211.582.492 kr.Markedet · 20222.505.681 kr.Markedet · 20232.122.830 kr.Markedet · 20241.971.523 kr.Markedet · 20252.046.404 kr.Markedet · 20261.708.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, 1.
6000 Kolding		114 m²222 m15-08-20242.451.000 kr.21.500 kr./m²
Søndergade 15C, 2.
6000 Kolding		133 m²175 m18-09-20251.845.000 kr.13.872 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv
6000 Kolding		67 m²222 m13-03-20251.245.000 kr.18.582 kr./m²
Adelgade 6, 2.
6000 Kolding		105 m²220 m28-11-20243.740.000 kr.35.619 kr./m²
Fredensgade 18, 1.
6000 Kolding		104 m²379 m05-03-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1.
6000 Kolding		102 m²379 m17-08-20262.375.000 kr.23.284 kr./m²
Klostergade 19A
6000 Kolding		98 m²226 m14-01-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th
6000 Kolding		104 m²543 m31-03-20254.600.000 kr.44.231 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²351 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²347 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden