Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Katrinedalsvej 12

Villa · 206 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.422 kr/m².10.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKatrinedalsvej gns: 86.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.760.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,86 pct. siden maj 2013
691k5,2M9,6M14,1M18,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20135.700.000 kr.I dag · vores estimat12.760.042 kr.Markedet · 19921.445.708 kr.Markedet · 19931.547.060 kr.Markedet · 19941.465.896 kr.Markedet · 19951.258.454 kr.Markedet · 19962.343.044 kr.Markedet · 19972.305.758 kr.Markedet · 19981.423.666 kr.Markedet · 19991.712.890 kr.Markedet · 20002.359.524 kr.Markedet · 20012.839.710 kr.Markedet · 20023.417.334 kr.Markedet · 20032.828.792 kr.Markedet · 20043.180.022 kr.Markedet · 20054.659.308 kr.Markedet · 20065.565.502 kr.Markedet · 20076.180.000 kr.Markedet · 20086.838.582 kr.Markedet · 20094.812.984 kr.Markedet · 20105.143.614 kr.Markedet · 20115.846.692 kr.Markedet · 20125.110.654 kr.Markedet · 20135.429.542 kr.Markedet · 20145.665.000 kr.Markedet · 20155.920.028 kr.Markedet · 20166.815.098 kr.Markedet · 20177.245.020 kr.Markedet · 20187.824.704 kr.Markedet · 20197.563.702 kr.Markedet · 20208.999.110 kr.Markedet · 202110.776.272 kr.Markedet · 202211.671.960 kr.Markedet · 20238.907.234 kr.Markedet · 202411.376.144 kr.Markedet · 202513.206.866 kr.Markedet · 202614.578.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.760.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 1954apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²247 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²362 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²280 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²313 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²276 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²438 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²840 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²442 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²1,1 km28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²517 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden