Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ådalsvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.952 kr/m².4.132.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.884.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,91 pct. siden aug. 2013
374k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat3.884.985 kr.Markedet · 1992853.094 kr.Markedet · 19931.049.257 kr.Markedet · 1994979.693 kr.Markedet · 1995875.721 kr.Markedet · 1996936.870 kr.Markedet · 19971.109.284 kr.Markedet · 19981.326.952 kr.Markedet · 19991.440.648 kr.Markedet · 20001.913.384 kr.Markedet · 20011.480.479 kr.Markedet · 20021.390.532 kr.Markedet · 20031.525.546 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.174.623 kr.Markedet · 20062.539.460 kr.Markedet · 20072.360.875 kr.Markedet · 20082.810.049 kr.Markedet · 20092.436.984 kr.Markedet · 20102.746.843 kr.Markedet · 20112.738.428 kr.Markedet · 20122.377.518 kr.Markedet · 20132.277.660 kr.Markedet · 20142.833.050 kr.Markedet · 20152.165.086 kr.Markedet · 20162.082.806 kr.Markedet · 20173.003.220 kr.Markedet · 20182.398.275 kr.Markedet · 20191.861.585 kr.Markedet · 20203.506.250 kr.Markedet · 20213.825.085 kr.Markedet · 20223.756.456 kr.Markedet · 20234.015.638 kr.Markedet · 20243.967.579 kr.Markedet · 20253.929.618 kr.Markedet · 20264.027.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.884.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²541 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²561 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Duevej 6
8382 Hinnerup		191 m²724 m09-11-20254.825.000 kr.25.262 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²924 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Vestergade 29
8382 Hinnerup		192 m²797 m20-10-20256.161.000 kr.32.089 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²537 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²1,0 km06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²734 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²764 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Mågevej 16
8382 Hinnerup		194 m²939 m11-07-20243.725.000 kr.19.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden