Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 95

Villa · 110 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.495 kr/m².8.472.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.911.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,89 pct. siden jun. 2013
437k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.800.000 kr.I dag · vores estimat6.911.723 kr.Markedet · 1992835.340 kr.Markedet · 1993437.140 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995676.280 kr.Markedet · 19961.210.110 kr.Markedet · 19971.108.140 kr.Markedet · 19981.366.640 kr.Markedet · 19991.223.860 kr.Markedet · 20001.437.480 kr.Markedet · 20011.675.190 kr.Markedet · 20021.692.350 kr.Markedet · 20031.936.440 kr.Markedet · 20041.915.430 kr.Markedet · 20052.395.140 kr.Markedet · 20062.879.910 kr.Markedet · 20073.047.330 kr.Markedet · 20083.130.050 kr.Markedet · 20092.302.300 kr.Markedet · 20102.340.030 kr.Markedet · 20112.238.940 kr.Markedet · 20122.420.660 kr.Markedet · 20132.866.490 kr.Markedet · 20143.057.450 kr.Markedet · 20153.149.630 kr.Markedet · 20163.568.950 kr.Markedet · 20173.605.030 kr.Markedet · 20183.850.000 kr.Markedet · 20193.806.110 kr.Markedet · 20204.146.450 kr.Markedet · 20214.944.500 kr.Markedet · 20225.050.210 kr.Markedet · 20235.372.070 kr.Markedet · 20245.539.380 kr.Markedet · 20256.883.580 kr.Markedet · 20266.758.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.911.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²144 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²401 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²431 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²481 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²232 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²349 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²619 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²173 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²400 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²448 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden