Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ærtekildevej 32

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.815 kr/m².3.548.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.464.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden maj 2013
697k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20132.400.000 kr.I dag · vores estimat3.464.284 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993766.920 kr.Markedet · 1994863.115 kr.Markedet · 1995781.275 kr.Markedet · 1996739.200 kr.Markedet · 1997958.320 kr.Markedet · 19981.329.075 kr.Markedet · 19991.414.215 kr.Markedet · 20001.178.430 kr.Markedet · 20011.476.915 kr.Markedet · 20021.335.345 kr.Markedet · 20031.534.830 kr.Markedet · 20041.705.605 kr.Markedet · 20051.861.530 kr.Markedet · 20062.102.760 kr.Markedet · 20072.343.000 kr.Markedet · 20082.184.765 kr.Markedet · 20092.108.370 kr.Markedet · 20101.815.000 kr.Markedet · 20112.006.730 kr.Markedet · 20121.833.315 kr.Markedet · 20131.701.480 kr.Markedet · 20142.171.400 kr.Markedet · 20152.090.055 kr.Markedet · 20161.726.230 kr.Markedet · 20172.077.350 kr.Markedet · 20182.333.925 kr.Markedet · 20192.131.305 kr.Markedet · 20202.364.285 kr.Markedet · 20212.750.715 kr.Markedet · 20222.954.325 kr.Markedet · 20232.662.440 kr.Markedet · 20242.762.100 kr.Markedet · 20253.011.910 kr.Markedet · 20263.239.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.464.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtekildevej 30
4100 Ringsted		129 m²20 m18-08-20262.450.000 kr.18.992 kr./m²
Ærtekildevej 28
4100 Ringsted		120 m²42 m14-10-20252.950.000 kr.24.583 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²493 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²464 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Felten 3
4100 Ringsted		164 m²848 m19-05-20265.075.000 kr.30.945 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse
4100 Ringsted		160 m²698 m04-02-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Teglovnsvej 12
4100 Ringsted		155 m²458 m27-06-20243.655.000 kr.23.581 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²807 m06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse
4100 Ringsted		168 m²885 m12-10-20253.475.000 kr.20.685 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²837 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden