Torndalsvej 29, Hou

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 84 m².1.141.224 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering981.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,86 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 219.227 kr.
I dag · vores estimat: 981.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte219.227 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torndalsvej 11, Hou 9370 Hals	69 m²	190 m	10-06-2026	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Torndalsvej 36, Hou 9370 Hals	67 m²	281 m	10-07-2025	845.000 kr.	12.612 kr./m²
Torndalsvej 13, Hou 9370 Hals	63 m²	166 m	13-08-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Torndalsvej 44, Hou 9370 Hals	59 m²	383 m	03-07-2025	1.290.000 kr.	21.864 kr./m²
Torndrupsalle 14 9370 Hals	84 m²	398 m	13-01-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Torndruptværvej 8 9370 Hals	85 m²	357 m	05-02-2025	1.520.000 kr.	17.882 kr./m²
Koralvej 30, Hou 9370 Hals	84 m²	481 m	21-11-2025	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	537 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Nordmarksvej 16 9370 Hals	79 m²	236 m	12-02-2026	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Hedelunden 15, Lyngøen 9370 Hals	82 m²	528 m	14-08-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu