Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Enebærvej 17, Rågeleje

Fritidshus · 198 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 198 m², grund på 2.561 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
2561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 198 m².7.660.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.374.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,41 pct. siden jun. 2013
381k2,7M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20134.090.000 kr.I dag · vores estimat5.374.640 kr.Markedet · 1992719.928 kr.Markedet · 1993823.878 kr.Markedet · 1994485.496 kr.Markedet · 1995560.736 kr.Markedet · 1996860.904 kr.Markedet · 19971.080.090 kr.Markedet · 19981.018.314 kr.Markedet · 19991.317.096 kr.Markedet · 20001.445.994 kr.Markedet · 20011.575.684 kr.Markedet · 20021.685.772 kr.Markedet · 20032.951.586 kr.Markedet · 20042.986.236 kr.Markedet · 20054.157.406 kr.Markedet · 20064.315.410 kr.Markedet · 20074.843.872 kr.Markedet · 20083.018.312 kr.Markedet · 20093.613.500 kr.Markedet · 20102.924.262 kr.Markedet · 20112.933.370 kr.Markedet · 20122.680.326 kr.Markedet · 20132.600.136 kr.Markedet · 20143.255.912 kr.Markedet · 20153.465.000 kr.Markedet · 20163.204.630 kr.Markedet · 20173.045.240 kr.Markedet · 20183.610.530 kr.Markedet · 20193.569.346 kr.Markedet · 20205.522.220 kr.Markedet · 20216.690.024 kr.Markedet · 20227.815.852 kr.Markedet · 20234.867.632 kr.Markedet · 20245.959.206 kr.Markedet · 20257.760.412 kr.Markedet · 20268.000.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
4.090.000 kr.
I dag · vores estimat
5.374.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.090.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		194 m²113 m04-02-202512.500.000 kr.64.433 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje
3210 Vejby		208 m²665 m17-08-20244.800.000 kr.23.077 kr./m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje
3210 Vejby		175 m²224 m25-06-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Rågelejevej 150A
3210 Vejby		231 m²1,1 km19-02-20254.900.000 kr.21.212 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje
3210 Vejby		170 m²1,3 km17-08-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²499 m02-06-20269.800.000 kr.68.056 kr./m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje
3210 Vejby		240 m²1,3 km31-07-20251.500.000 kr.6.250 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby		127 m²491 m27-09-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		132 m²721 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby		121 m²383 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden