Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Sejerøvej 31

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.513 kr/m².3.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 26.367 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerøvej 29
3140 Ålsgårde		150 m²23 m30-04-20243.955.000 kr.26.367 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²101 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Sejerøvej 21
3140 Ålsgårde		142 m²32 m02-02-20253.750.000 kr.26.408 kr./m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²89 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Sejerøvej 15
3140 Ålsgårde		130 m²68 m11-08-20263.150.000 kr.24.231 kr./m²
Sejerøvej 4
3140 Ålsgårde		122 m²114 m23-09-20252.745.000 kr.22.500 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²212 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Odinshøjvej 3
3140 Ålsgårde		150 m²388 m05-08-20265.025.000 kr.33.500 kr./m²
Strynøvej 8, Apperup
3140 Ålsgårde		145 m²245 m29-07-20264.645.000 kr.32.034 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²277 m31-07-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden