Menu
For mæglere Log ind
Vestre Paradisvej 145, Øverød
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 145, Øverød

Villa · 177 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 17.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.547 kr/m² × 177 m².9.300.819 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.321.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.500.000 kr / Estimat: 9.350.971 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden jul. 2013
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20135.150.000 kr.I dag · vores estimat8.321.916 kr.Markedet · 19921.273.161 kr.Markedet · 19931.385.379 kr.Markedet · 19941.450.869 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.776.195 kr.Markedet · 19971.798.674 kr.Markedet · 19982.407.023 kr.Markedet · 19992.477.646 kr.Markedet · 20002.482.248 kr.Markedet · 20012.903.331 kr.Markedet · 20022.920.500 kr.Markedet · 20033.005.637 kr.Markedet · 20043.353.265 kr.Markedet · 20053.629.916 kr.Markedet · 20065.299.911 kr.Markedet · 20075.181.144 kr.Markedet · 20084.470.666 kr.Markedet · 20094.577.574 kr.Markedet · 20105.225.040 kr.Markedet · 20115.715.507 kr.Markedet · 20123.799.305 kr.Markedet · 20134.312.959 kr.Markedet · 20145.085.033 kr.Markedet · 20155.223.978 kr.Markedet · 20165.085.387 kr.Markedet · 20175.325.930 kr.Markedet · 20185.109.459 kr.Markedet · 20196.044.196 kr.Markedet · 20206.047.559 kr.Markedet · 20218.116.158 kr.Markedet · 202210.609.911 kr.Markedet · 20238.295.636 kr.Markedet · 20247.950.309 kr.Markedet · 20258.814.246 kr.Markedet · 202610.188.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.321.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²75 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²505 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²1,3 km16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²947 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²782 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²1,3 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Pindehuggervang 5, Øverød
2840 Holte		177 m²141 m05-06-20259.350.000 kr.52.825 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²159 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Pindehuggervang 10, Øverød
2840 Holte		184 m²37 m22-11-20236.250.000 kr.33.967 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²465 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden