Østre Parkvej 1C, 4100 Ringsted — Villa · 196 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.143 kr/m².3.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering4.519.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,88 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 926.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.519.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014926.400 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	347 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	124 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	124 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	290 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	683 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	135 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	208 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	187 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Østre Parkvej 2N 4100 Ringsted	148 m²	211 m	16-07-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	628 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu