Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 118

Villa · 226 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.632 kr/m².5.624.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.410.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,08 pct. siden jun. 2013
433k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.760.000 kr.I dag · vores estimat7.410.072 kr.Markedet · 19921.094.066 kr.Markedet · 19931.067.398 kr.Markedet · 19941.118.474 kr.Markedet · 19951.240.740 kr.Markedet · 1996974.060 kr.Markedet · 19971.580.418 kr.Markedet · 19981.462.220 kr.Markedet · 19991.876.478 kr.Markedet · 20001.442.558 kr.Markedet · 20011.736.810 kr.Markedet · 20021.910.830 kr.Markedet · 20032.178.188 kr.Markedet · 2004789.870 kr.Markedet · 20052.837.204 kr.Markedet · 20061.304.472 kr.Markedet · 20074.008.336 kr.Markedet · 20081.244.356 kr.Markedet · 20092.669.286 kr.Markedet · 20103.296.888 kr.Markedet · 20112.049.142 kr.Markedet · 20123.504.130 kr.Markedet · 20133.796.348 kr.Markedet · 20144.131.054 kr.Markedet · 20153.898.500 kr.Markedet · 20163.974.436 kr.Markedet · 20174.652.210 kr.Markedet · 20184.451.974 kr.Markedet · 20194.394.344 kr.Markedet · 20204.693.794 kr.Markedet · 20215.117.092 kr.Markedet · 20225.666.272 kr.Markedet · 20235.381.060 kr.Markedet · 20245.535.644 kr.Markedet · 20256.330.938 kr.Markedet · 20266.342.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.760.000 kr.
I dag · vores estimat
7.410.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.760.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²84 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²144 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²67 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²97 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²195 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²220 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²39 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²164 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²134 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Blåbærhaven 61
8520 Lystrup		225 m²360 m02-04-20247.450.000 kr.33.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden