Nørrevænget 9, Haurum

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.650 kr/m².2.705.500 kr.
2Vores vurdering2.751.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.465.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, familiehandel1.465.350 kr.
2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	999 m	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum 8450 Hammel	169 m²	2,3 km	28-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Mosegårdsvej 6, Sall 8450 Hammel	182 m²	2,6 km	19-11-2023	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Agertoften 3, Sall 8450 Hammel	178 m²	3,4 km	03-08-2026	2.135.000 kr.	11.994 kr./m²
Sall Hedevej 75, Sall 8450 Hammel	157 m²	2,7 km	18-06-2026	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	3,8 km	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	3,5 km	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Tverfaldet 4 8450 Hammel	174 m²	4,4 km	10-12-2024	1.825.000 kr.	10.489 kr./m²
Solbakken 54 8450 Hammel	161 m²	3,9 km	25-10-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Minervavej 44 8450 Hammel	168 m²	4,2 km	09-07-2026	2.835.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu