Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enggårdsvej 13B, Nakke

Fritidshus · 116 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.806 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 116 m².3.648.780 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.150.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden maj 2013
255k1,5M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020241. maj 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat2.150.340 kr.Markedet · 1992361.804 kr.Markedet · 1993372.360 kr.Markedet · 1994493.580 kr.Markedet · 1995543.692 kr.Markedet · 1996342.432 kr.Markedet · 1997440.800 kr.Markedet · 1998397.764 kr.Markedet · 1999580.000 kr.Markedet · 2000685.792 kr.Markedet · 2001615.960 kr.Markedet · 2002759.568 kr.Markedet · 20031.024.628 kr.Markedet · 20041.306.160 kr.Markedet · 20051.519.484 kr.Markedet · 20061.702.184 kr.Markedet · 20071.742.436 kr.Markedet · 20081.812.500 kr.Markedet · 2009991.104 kr.Markedet · 20101.259.180 kr.Markedet · 20111.511.248 kr.Markedet · 20121.153.620 kr.Markedet · 20131.054.556 kr.Markedet · 20141.094.460 kr.Markedet · 20151.207.096 kr.Markedet · 20161.202.108 kr.Markedet · 20171.083.788 kr.Markedet · 20181.279.364 kr.Markedet · 20191.489.208 kr.Markedet · 20202.068.628 kr.Markedet · 20212.785.740 kr.Markedet · 20222.978.416 kr.Markedet · 20232.863.112 kr.Markedet · 20243.306.812 kr.Markedet · 20253.563.868 kr.Markedet · 20263.486.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²178 m18-08-20261.731.000 kr.24.729 kr./m²
Enggårdsvej 75, Nakke
4500 Nykøbing Sj		70 m²346 m20-06-20262.200.000 kr.31.429 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²236 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngengen 7, Nakke
4500 Nykøbing Sj		114 m²323 m29-06-20263.150.000 kr.27.632 kr./m²
Lyngengen 15, Nakke
4500 Nykøbing Sj		114 m²331 m29-06-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Rævevej 1
4500 Nykøbing Sj		114 m²668 m04-02-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Blåbærvej 35
4500 Nykøbing Sj		114 m²998 m09-10-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,5 km22-08-20263.085.000 kr.26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,5 km27-10-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Hedevej 4, Nakke
4500 Nykøbing Sj		97 m²222 m24-07-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden