Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 3

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.938 kr/m².2.739.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.729.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden jun. 2013
402k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat2.729.512 kr.Markedet · 1992689.563 kr.Markedet · 1993402.500 kr.Markedet · 1994705.663 kr.Markedet · 1995799.365 kr.Markedet · 1996930.741 kr.Markedet · 1997876.806 kr.Markedet · 1998907.235 kr.Markedet · 1999960.526 kr.Markedet · 20001.342.901 kr.Markedet · 2001802.102 kr.Markedet · 20021.120.077 kr.Markedet · 20031.192.044 kr.Markedet · 20041.301.363 kr.Markedet · 20051.253.224 kr.Markedet · 20061.078.861 kr.Markedet · 20071.900.283 kr.Markedet · 20081.831.053 kr.Markedet · 2009496.041 kr.Markedet · 2010618.401 kr.Markedet · 20111.498.749 kr.Markedet · 20121.429.680 kr.Markedet · 20131.076.446 kr.Markedet · 20141.157.590 kr.Markedet · 20152.447.683 kr.Markedet · 20162.150.799 kr.Markedet · 20172.132.123 kr.Markedet · 20182.643.781 kr.Markedet · 20191.104.621 kr.Markedet · 20202.361.387 kr.Markedet · 20212.800.112 kr.Markedet · 20222.765.336 kr.Markedet · 20232.590.168 kr.Markedet · 20242.355.913 kr.Markedet · 20252.608.522 kr.Markedet · 20262.617.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.729.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²60 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²197 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²194 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²214 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²168 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²158 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²186 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²470 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Novembervej 5
9270 Klarup		162 m²475 m13-05-20243.500.000 kr.21.605 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²477 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden