Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 20

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.440 kr/m².1.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering444.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden jul. 2013
176k413k650k888k1,1M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2013545.000 kr.I dag · vores estimat444.268 kr.Markedet · 1992357.372 kr.Markedet · 1993424.764 kr.Markedet · 1994398.520 kr.Markedet · 1995176.040 kr.Markedet · 1996452.952 kr.Markedet · 1997312.768 kr.Markedet · 1998256.284 kr.Markedet · 1999464.940 kr.Markedet · 2000511.704 kr.Markedet · 2001364.608 kr.Markedet · 2002372.276 kr.Markedet · 2003421.848 kr.Markedet · 2004478.764 kr.Markedet · 2005453.384 kr.Markedet · 2006368.280 kr.Markedet · 2007638.280 kr.Markedet · 2008672.408 kr.Markedet · 2009542.484 kr.Markedet · 2010445.932 kr.Markedet · 2011485.568 kr.Markedet · 2012555.444 kr.Markedet · 2013818.532 kr.Markedet · 2014465.696 kr.Markedet · 2015544.752 kr.Markedet · 2016591.192 kr.Markedet · 2017541.296 kr.Markedet · 2018646.164 kr.Markedet · 2019573.480 kr.Markedet · 2020471.204 kr.Markedet · 2021556.632 kr.Markedet · 2022806.004 kr.Markedet · 2023843.696 kr.Markedet · 2024630.828 kr.Markedet · 2025489.456 kr.Markedet · 2026771.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2013 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
444.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²62 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²119 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²433 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²474 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²490 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²365 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²304 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²251 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²194 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²437 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden