Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngagervej 2

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.587 kr/m².4.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.201.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden jun. 2021
334k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20213.970.000 kr.I dag · vores estimat5.201.239 kr.Markedet · 1992755.082 kr.Markedet · 1993539.260 kr.Markedet · 1994760.156 kr.Markedet · 1995871.430 kr.Markedet · 19961.102.002 kr.Markedet · 1997943.056 kr.Markedet · 19981.438.538 kr.Markedet · 19991.105.306 kr.Markedet · 2000834.850 kr.Markedet · 20011.318.886 kr.Markedet · 20021.389.096 kr.Markedet · 20031.560.668 kr.Markedet · 20041.706.634 kr.Markedet · 20051.875.610 kr.Markedet · 20062.588.802 kr.Markedet · 20073.392.618 kr.Markedet · 20082.622.196 kr.Markedet · 20092.146.184 kr.Markedet · 20101.999.156 kr.Markedet · 20112.033.494 kr.Markedet · 20122.265.482 kr.Markedet · 20131.780.620 kr.Markedet · 20142.040.456 kr.Markedet · 20152.325.544 kr.Markedet · 20162.075.148 kr.Markedet · 20172.305.602 kr.Markedet · 20182.782.086 kr.Markedet · 20192.650.988 kr.Markedet · 20203.144.818 kr.Markedet · 20213.435.688 kr.Markedet · 20223.806.680 kr.Markedet · 20233.605.608 kr.Markedet · 20243.792.874 kr.Markedet · 20253.849.632 kr.Markedet · 20264.700.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
I dag · vores estimat
5.201.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²242 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²63 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²230 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Nyvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²91 m25-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²595 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²1,2 km16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²301 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²1,1 km13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²134 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²884 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden