Ø Hassingvej 9

Villa · 198 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 10.139 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 10139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².2.572.800 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.963.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,10 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2013 · Alm. Salg: 716.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, andet716.500 kr.
2003aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	1,3 km	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	1,3 km	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	1,5 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	1,4 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	1,5 km	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	1,9 km	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	2,1 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Moltkesvej 58 9330 Dronninglund	175 m²	1,2 km	05-07-2025	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Lindenovsvej 30 9330 Dronninglund	179 m²	1,4 km	25-11-2025	998.000 kr.	5.575 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	2,2 km	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu