Dyssebakken 7

Villa · 147 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.460 kr/m².1.511.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+35,90 pct.
3Vores vurdering1.672.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.590.000 kr.
6. feb. 2027 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte1.745.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 112 6500 Vojens	140 m²	147 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Dyssebakken 55 6500 Vojens	139 m²	114 m	26-01-2025	1.599.000 kr.	11.504 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	250 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	430 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 31 6500 Vojens	138 m²	103 m	10-11-2023	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Dyssebakken 53 6500 Vojens	138 m²	124 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Dyssebakken 116 6500 Vojens	137 m²	184 m	21-11-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	177 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 130 6500 Vojens	133 m²	173 m	06-12-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	231 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu