Gl. Skolevej 2F

Rækkehus · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 74 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.181 kr/m².2.747.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 23.768 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 22.407 kr/m²+6,10 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.374.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
Bygget
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 1A 6857 Blåvand	137 m²	65 m	25-04-2024	3.162.500 kr.	23.084 kr./m²
Gl. Skolevej 1K 6857 Blåvand	137 m²	129 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Gl. Skolevej 2G 6857 Blåvand	133 m²	6 m	05-11-2025	3.315.000 kr.	24.925 kr./m²
Gl. Skolevej 2B 6857 Blåvand	133 m²	33 m	08-12-2025	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl. Skolevej 1B 6857 Blåvand	133 m²	72 m	04-06-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Gl. Skolevej 1M 6857 Blåvand	133 m²	141 m	09-10-2023	2.975.000 kr.	22.368 kr./m²
Vandflodvej 2, 33 6857 Blåvand	92 m²	248 m	21-02-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Vandflodvej 2, 19 6857 Blåvand	92 m²	248 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Vandflodvej 2, 12 6857 Blåvand	92 m²	248 m	13-07-2024	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Vandflodvej 2, 32 6857 Blåvand	92 m²	248 m	30-11-2023	1.820.000 kr.	19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu