Lerbjergvej 15

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.406 kr/m².6.906.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerbjergvej gns: 40.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.878.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,76 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.878.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	121 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	170 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	243 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	323 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	317 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	530 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	378 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Tibberupvej 15 2650 Hvidovre	140 m²	165 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	283 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	499 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu