Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vandmøllevej 12, Nybøl

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.063 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 156 m².1.459.068 kr.
  2. 2Vores vurdering2.298.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,46 pct. siden apr. 2013
275k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20134.300.000 kr.31. maj 20252.718.402 kr.I dag · vores estimat2.298.242 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994797.940 kr.Markedet · 1995780.936 kr.Markedet · 1996752.700 kr.Markedet · 1997275.028 kr.Markedet · 19981.068.912 kr.Markedet · 19991.089.504 kr.Markedet · 2000846.456 kr.Markedet · 20011.146.756 kr.Markedet · 2002988.728 kr.Markedet · 20031.095.120 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.133.496 kr.Markedet · 20061.392.768 kr.Markedet · 20071.771.068 kr.Markedet · 20081.938.768 kr.Markedet · 20091.488.552 kr.Markedet · 2010386.256 kr.Markedet · 20111.578.564 kr.Markedet · 20121.569.828 kr.Markedet · 20131.667.640 kr.Markedet · 20141.402.440 kr.Markedet · 20151.454.544 kr.Markedet · 20161.707.264 kr.Markedet · 20171.409.928 kr.Markedet · 20181.332.864 kr.Markedet · 20191.605.864 kr.Markedet · 20201.767.792 kr.Markedet · 20211.865.760 kr.Markedet · 20222.080.416 kr.Markedet · 20231.956.864 kr.Markedet · 20242.251.080 kr.Markedet · 20252.242.032 kr.Markedet · 20262.836.392 kr.Markedet · 20273.060.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.718.402 kr.
I dag · vores estimat
2.298.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte2.718.402 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2001Bygget
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²1,3 km07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl
6400 Sønderborg		148 m²1,4 km18-01-20241.335.000 kr.9.020 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²1,4 km21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Påkjær 1, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²1,6 km29-02-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl
6400 Sønderborg		149 m²1,6 km05-02-20242.350.000 kr.15.772 kr./m²
Smedebjerg 9, Nybøl
6400 Sønderborg		139 m²1,1 km19-12-20241.300.000 kr.9.353 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,3 km26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²1,7 km10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,4 km14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Nybøl Vestermark 5
6400 Sønderborg		120 m²462 m16-01-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden