Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Prins Christiansvej 1, Havnebyen

Villa · 155 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 155 m².1.486.295 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden maj 2013
172k1,8M3,5M5,1M6,8M19921997200120052009201320172021202531. maj 20131.625.000 kr.I dag · vores estimat1.602.620 kr.Markedet · 1992534.750 kr.Markedet · 1994496.155 kr.Markedet · 1995474.145 kr.Markedet · 1996771.900 kr.Markedet · 1997850.485 kr.Markedet · 1998595.200 kr.Markedet · 1999242.110 kr.Markedet · 2000620.000 kr.Markedet · 2001802.745 kr.Markedet · 20021.406.005 kr.Markedet · 20031.039.585 kr.Markedet · 20041.074.770 kr.Markedet · 20051.122.045 kr.Markedet · 2006525.915 kr.Markedet · 2007514.910 kr.Markedet · 20083.299.175 kr.Markedet · 20092.188.600 kr.Markedet · 2010172.360 kr.Markedet · 20111.388.490 kr.Markedet · 20121.626.570 kr.Markedet · 2013846.455 kr.Markedet · 20141.669.660 kr.Markedet · 20151.659.120 kr.Markedet · 20161.499.935 kr.Markedet · 2017685.100 kr.Markedet · 2018764.460 kr.Markedet · 2019775.000 kr.Markedet · 2020685.875 kr.Markedet · 20211.020.365 kr.Markedet · 20222.002.445 kr.Markedet · 20231.045.630 kr.Markedet · 20246.754.590 kr.Markedet · 20251.826.055 kr.Markedet · 2026527.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²136 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²158 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²106 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²66 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²331 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²334 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby
4583 Sjællands Odde		143 m²814 m30-09-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²162 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²190 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²187 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden