Renbækgårdsvej 11, Renbæk, 6780 Skærbæk — Landejendom · 264 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 612.871 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 612871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.612 kr/m².5.509.825 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)612871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.543.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse 6780 Skærbæk	257 m²	5,4 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	107.951 kr./m²
Gånsagervej 25, Vodder 6780 Skærbæk	165 m²	3,2 km	23-04-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse 6780 Skærbæk	202 m²	5,3 km	23-10-2024	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Kærmarksvej 22, Kærmark 6780 Skærbæk	305 m²	6,7 km	12-03-2025	3.580.600 kr.	11.740 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted 6780 Skærbæk	205 m²	6,9 km	17-06-2025	2.375.000 kr.	11.585 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted 6780 Skærbæk	166 m²	6,4 km	07-01-2026	860.000 kr.	5.181 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup 6780 Skærbæk	275 m²	9,7 km	23-01-2025	2.179.125 kr.	7.924 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup 6780 Skærbæk	292 m²	9,6 km	12-11-2024	760.000 kr.	2.603 kr./m²
Gesingvej 18 6780 Skærbæk	175 m²	8,3 km	19-06-2024	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Overbyvej 32, Overby 6780 Skærbæk	150 m²	7,9 km	04-06-2024	9.650.000 kr.	64.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu