Fittingvej 54, Thorsted

Villa · 216 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 24.258 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 24258 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.156 kr/m².1.311.500 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24258 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.645.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2007Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fittingvej 59, Thorsted 6622 Bække	128 m²	669 m	18-05-2025	675.000 kr.	5.273 kr./m²
Ribe-Vejle Landevej 70, Thorsted 6622 Bække	160 m²	721 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Staushedevejen 50 6622 Bække	239 m²	4,1 km	17-05-2024	3.125.000 kr.	13.075 kr./m²
Troensevej 2, Thorsted 6622 Bække	108 m²	1,1 km	19-12-2024	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Møllevej 4 6622 Bække	225 m²	5,5 km	23-02-2025	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Gispel Mosevej 1 6622 Bække	205 m²	6,1 km	09-04-2026	900.000 kr.	4.390 kr./m²
Teglvænget 3 6622 Bække	231 m²	6,0 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	5.823 kr./m²
Kragelundvej 16 6622 Bække	126 m²	4,0 km	17-07-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Klostergade 11 6622 Bække	161 m²	5,4 km	01-10-2025	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²
Teglgårdsvej 27 6622 Bække	175 m²	6,1 km	31-01-2025	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu