Rismosevej 4

Villa · 191 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1103 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.915 kr/m².2.802.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.491.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,83 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 432.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion432.700 kr.
2006Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rismosevej 41 4760 Vordingborg	203 m²	361 m	21-10-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Dalvænget 33, Nyråd 4760 Vordingborg	182 m²	1,5 km	12-08-2026	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Græsbjergvej 23 4760 Vordingborg	199 m²	1,6 km	06-06-2026	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Fragevej 69 4760 Vordingborg	180 m²	1,5 km	05-12-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Dyrehaven 25 4760 Vordingborg	190 m²	2,0 km	09-11-2023	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	2,1 km	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Damvænget 17 4760 Vordingborg	182 m²	1,8 km	07-12-2025	2.595.000 kr.	14.258 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	2,1 km	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Hasselvænget 18 4760 Vordingborg	201 m²	1,8 km	23-05-2025	2.015.000 kr.	10.025 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd 4760 Vordingborg	171 m²	1,5 km	04-09-2025	3.670.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu