Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Ravneholmsvej 20

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.096 kr/m².9.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.022.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,29 pct. siden jun. 2013
995k5,1M9,2M13,3M17,4M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20133.100.000 kr.I dag · vores estimat10.022.090 kr.Markedet · 19921.325.400 kr.Markedet · 19931.052.424 kr.Markedet · 19941.164.096 kr.Markedet · 19951.784.684 kr.Markedet · 19961.437.072 kr.Markedet · 19972.023.820 kr.Markedet · 19982.213.512 kr.Markedet · 19992.486.300 kr.Markedet · 20002.959.308 kr.Markedet · 20012.910.240 kr.Markedet · 20022.592.896 kr.Markedet · 20033.279.096 kr.Markedet · 20043.696.268 kr.Markedet · 20053.477.812 kr.Markedet · 20066.199.488 kr.Markedet · 20075.130.708 kr.Markedet · 20084.055.160 kr.Markedet · 20094.479.288 kr.Markedet · 20103.990.300 kr.Markedet · 20115.188.424 kr.Markedet · 20124.297.116 kr.Markedet · 20135.099.876 kr.Markedet · 20145.914.292 kr.Markedet · 20155.706.928 kr.Markedet · 20164.822.576 kr.Markedet · 20176.732.468 kr.Markedet · 20186.806.352 kr.Markedet · 20198.386.304 kr.Markedet · 20207.719.468 kr.Markedet · 20219.635.000 kr.Markedet · 202214.292.888 kr.Markedet · 20239.319.724 kr.Markedet · 202413.074.836 kr.Markedet · 202513.315.100 kr.Markedet · 202613.018.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.022.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²37 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Harespringet 9
2400 København NV		187 m²610 m03-11-202512.700.000 kr.67.914 kr./m²
Ørevadsvej 9
2400 København NV		172 m²85 m25-04-20258.750.000 kr.50.872 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		188 m²824 m06-08-20246.325.000 kr.33.644 kr./m²
Engsvinget 37
2400 København NV		178 m²472 m23-04-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Horsebakken 62
2400 København NV		198 m²492 m10-04-202510.500.000 kr.53.030 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²387 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²159 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²843 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²249 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden