Lindetoften 62

Villa · 219 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.843 kr/m².4.674.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindetoften gns: 25.564 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.355.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,28 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.355.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
1972Ombygning
1970Bygget
1969feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	315 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²
Lindetoften 43 2630 Taastrup	152 m²	126 m	22-08-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindetoften 18 2630 Taastrup	133 m²	270 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30 2630 Taastrup	218 m²	331 m	30-09-2024	4.300.000 kr.	19.725 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24 2630 Taastrup	216 m²	380 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	219 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 65 2630 Taastrup	230 m²	582 m	29-04-2025	4.631.000 kr.	20.135 kr./m²
Løvtoften 44 2630 Taastrup	209 m²	668 m	09-06-2024	4.325.000 kr.	20.694 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	662 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Løvtoften 68 2630 Taastrup	203 m²	580 m	03-04-2025	4.900.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu