Vrangebøgvej 24, Buresø

Fritidshus · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.707 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1707 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 170 m².5.342.080 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.807.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,58 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.807.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984majEjerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	611 m	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	800 m	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	647 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,0 km	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	388 m	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	506 m	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	509 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	546 m	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	1,0 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Præstelunden 1, Buresø 3550 Slangerup	119 m²	698 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu