Sommersvej 8

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.727 kr/m².4.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.811.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,86 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	157 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	29 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Utkesvej 11 3400 Hillerød	160 m²	210 m	01-08-2024	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Hvedevangen 10 3400 Hillerød	159 m²	429 m	18-01-2025	6.150.000 kr.	38.679 kr./m²
Rønnebærvej 5 3400 Hillerød	162 m²	326 m	05-05-2026	4.700.000 kr.	29.012 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	487 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	603 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kirsebæralle 28 3400 Hillerød	161 m²	461 m	30-07-2025	4.515.000 kr.	28.043 kr./m²
Vangeledet 3 3400 Hillerød	161 m²	512 m	18-09-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Fangekrogen 26 3400 Hillerød	154 m²	598 m	11-01-2025	5.950.000 kr.	38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu