P Jørgensensvej 4

Fritidshus · 59 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.449 kr/m².1.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 24.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.522.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,93 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel648.000 kr.
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Jørgensensvej 10 4500 Nykøbing Sj	76 m²	90 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
P Jørgensensvej 3 4500 Nykøbing Sj	30 m²	35 m	24-05-2024	990.000 kr.	33.000 kr./m²
Lyngdalen 22 4500 Nykøbing Sj	60 m²	152 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranebærvej 22 4500 Nykøbing Sj	58 m²	325 m	28-07-2025	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²
Brombærvej 47 4500 Nykøbing Sj	60 m²	443 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Douglasvej 7 4500 Nykøbing Sj	60 m²	464 m	25-08-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Ahornvej 11 4500 Nykøbing Sj	60 m²	502 m	13-12-2023	1.205.000 kr.	20.083 kr./m²
Ved Volden 20 4500 Nykøbing Sj	60 m²	520 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Brombærvej 45 4500 Nykøbing Sj	57 m²	419 m	03-07-2025	1.830.000 kr.	32.105 kr./m²
Østerled 4 4500 Nykøbing Sj	59 m²	704 m	13-04-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu