Hannerupvej 290, st. th, Hvilsom, 9500 Hobro — Rækkehus · 78 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².1.269.084 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.253.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannerupvej 230, Hvilsom 9500 Hobro	120 m²	510 m	04-04-2026	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2C, Klejtrup 9500 Hobro	62 m²	7,7 km	31-03-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2A, Klejtrup 9500 Hobro	61 m²	7,7 km	20-08-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Korsgade 11A 9500 Hobro	78 m²	10,9 km	20-05-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Korsgade 13C 9500 Hobro	78 m²	10,9 km	20-06-2024	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Korsgade 13A 9500 Hobro	78 m²	10,9 km	05-02-2025	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Korsgade 13B 9500 Hobro	78 m²	11,0 km	24-12-2023	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Søvej 15, Klejtrup 9500 Hobro	111 m²	7,6 km	24-08-2026	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	9,9 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Fortunavej 7A 9500 Hobro	84 m²	10,7 km	18-08-2024	1.427.840 kr.	16.998 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu