Menu
For mæglere Log ind
Hannerupvej 217, Hvilsom
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hannerupvej 217, Hvilsom

Landejendom · 175 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 23.743 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
23743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.071 kr/m².5.379.117 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.950.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden sep. 2006
149k4,7M9,2M13,7M18,2M19931997200120052009201320172021202528. sep. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.950.757 kr.Markedet · 1993695.800 kr.Markedet · 1994222.950 kr.Markedet · 1995716.100 kr.Markedet · 19961.156.575 kr.Markedet · 19971.464.575 kr.Markedet · 19985.073.600 kr.Markedet · 19991.399.825 kr.Markedet · 20003.952.025 kr.Markedet · 20011.493.975 kr.Markedet · 20022.112.075 kr.Markedet · 20032.538.900 kr.Markedet · 20042.722.125 kr.Markedet · 20051.585.150 kr.Markedet · 20061.933.575 kr.Markedet · 20071.784.125 kr.Markedet · 20083.374.000 kr.Markedet · 20092.901.500 kr.Markedet · 20101.744.925 kr.Markedet · 20111.766.625 kr.Markedet · 20122.165.450 kr.Markedet · 20132.669.100 kr.Markedet · 2014875.000 kr.Markedet · 2015495.775 kr.Markedet · 20165.871.775 kr.Markedet · 20174.501.525 kr.Markedet · 20181.139.425 kr.Markedet · 20192.896.425 kr.Markedet · 20202.069.900 kr.Markedet · 20212.359.525 kr.Markedet · 20222.219.350 kr.Markedet · 20232.292.325 kr.Markedet · 202410.200.750 kr.Markedet · 20256.169.800 kr.Markedet · 20262.755.550 kr.Markedet · 20279.190.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannerupvej 213, Tollestrup
9500 Hobro		232 m²529 m15-01-20249.896.179 kr.42.656 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup
9500 Hobro		169 m²1,1 km13-03-20249.470.000 kr.56.036 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup
9500 Hobro		154 m²1,7 km23-09-20241.370.000 kr.8.896 kr./m²
Tollestrupvej 23, Tollestrup
9500 Hobro		205 m²2,3 km19-03-20263.795.000 kr.18.512 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²4,4 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²6,2 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Fristrupvej 53, Fristrup
9500 Hobro		206 m²5,6 km19-02-20251.935.000 kr.9.393 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup
9500 Hobro		109 m²5,0 km30-11-20246.300.000 kr.57.798 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²7,7 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²8,5 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden