Damsholtevej 4

Villa · 166 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.057 kr/m².5.912.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamsholtevej gns: 80.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+65,80 pct.
3Vores vurdering8.136.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,79 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.136.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.850.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsholtevej 8 2650 Hvidovre	86 m²	45 m	17-10-2024	5.700.000 kr.	66.279 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	285 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	319 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	714 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	388 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	593 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	694 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	607 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	169 m²	689 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	32.101 kr./m²
Tureby Alle 18 2650 Hvidovre	170 m²	642 m	06-07-2025	5.025.000 kr.	29.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu