Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Brandevej 57

Villa · 198 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 15.242 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
15242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.667 kr/m².1.348.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.178.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,80 pct. siden aug. 2013
128k833k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat2.178.043 kr.Markedet · 1992709.830 kr.Markedet · 1993757.944 kr.Markedet · 1994718.146 kr.Markedet · 1995433.224 kr.Markedet · 1996810.018 kr.Markedet · 1997904.662 kr.Markedet · 1998891.000 kr.Markedet · 19992.413.422 kr.Markedet · 20001.264.824 kr.Markedet · 2001805.662 kr.Markedet · 20021.102.068 kr.Markedet · 20031.553.706 kr.Markedet · 2004636.966 kr.Markedet · 20052.382.732 kr.Markedet · 2006183.942 kr.Markedet · 20072.036.628 kr.Markedet · 20081.912.284 kr.Markedet · 2009805.068 kr.Markedet · 2010790.020 kr.Markedet · 2011925.848 kr.Markedet · 20121.164.636 kr.Markedet · 20131.833.084 kr.Markedet · 2014700.920 kr.Markedet · 20151.575.090 kr.Markedet · 2016491.832 kr.Markedet · 2017557.964 kr.Markedet · 2018810.216 kr.Markedet · 20191.457.280 kr.Markedet · 20201.822.590 kr.Markedet · 20211.736.064 kr.Markedet · 20222.082.168 kr.Markedet · 20231.544.598 kr.Markedet · 20241.915.056 kr.Markedet · 20251.992.078 kr.Markedet · 20261.368.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandevej 47
7361 Ejstrupholm		137 m²1,9 km31-08-20261.700.000 kr.12.409 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²2,3 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²3,0 km25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²2,4 km28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²2,0 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²2,9 km08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²3,1 km21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²3,0 km20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²3,4 km19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Vestervang 19
7361 Ejstrupholm		154 m²2,3 km03-09-20251.560.000 kr.10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden