Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hesselvej 3

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.530 kr/m².3.169.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.439.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,85 pct. siden jun. 2013
402k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.495.000 kr.I dag · vores estimat3.439.260 kr.Markedet · 1992922.748 kr.Markedet · 1993714.125 kr.Markedet · 1994860.102 kr.Markedet · 1995807.109 kr.Markedet · 19961.323.840 kr.Markedet · 1997953.480 kr.Markedet · 19981.485.774 kr.Markedet · 19991.398.700 kr.Markedet · 20001.487.941 kr.Markedet · 20011.142.403 kr.Markedet · 20021.358.709 kr.Markedet · 20031.548.617 kr.Markedet · 20041.523.992 kr.Markedet · 20051.732.615 kr.Markedet · 20062.225.706 kr.Markedet · 20072.368.728 kr.Markedet · 20082.570.653 kr.Markedet · 20092.003.096 kr.Markedet · 20102.855.121 kr.Markedet · 20112.626.601 kr.Markedet · 20122.127.994 kr.Markedet · 20132.254.271 kr.Markedet · 20142.243.042 kr.Markedet · 20152.842.513 kr.Markedet · 20162.573.805 kr.Markedet · 20172.792.869 kr.Markedet · 20183.092.703 kr.Markedet · 20193.121.268 kr.Markedet · 20203.760.336 kr.Markedet · 20213.514.677 kr.Markedet · 20223.493.598 kr.Markedet · 20233.481.975 kr.Markedet · 20243.779.445 kr.Markedet · 20254.104.101 kr.Markedet · 20263.620.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²97 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²25 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Hesselvej 6
9200 Aalborg SV		141 m²98 m02-10-20242.798.000 kr.19.844 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²423 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²370 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²376 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²200 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²506 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²367 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²125 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden