Engvej 5, Nakke

Fritidshus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 66 m².2.076.030 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.854.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,76 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg: 219.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel219.000 kr.
2005Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 5, Nakke 4500 Nykøbing Sj	65 m²	211 m	02-09-2025	1.688.000 kr.	25.969 kr./m²
Soldalen 24, Nakke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	456 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	35.606 kr./m²
Lyngengen 12, Nakke 4500 Nykøbing Sj	64 m²	280 m	25-01-2026	2.265.000 kr.	35.391 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke 4500 Nykøbing Sj	64 m²	367 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovdalen 13, Nakke 4500 Nykøbing Sj	63 m²	288 m	27-10-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Enebærvej 19 4500 Nykøbing Sj	66 m²	676 m	23-09-2025	3.195.000 kr.	48.409 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	105 m	27-08-2025	1.665.000 kr.	27.295 kr./m²
Enggårdsvej 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	295 m	18-08-2026	1.731.000 kr.	24.729 kr./m²
Rønnebærvej 4A 4500 Nykøbing Sj	65 m²	728 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Porsevej 8 4500 Nykøbing Sj	68 m²	620 m	15-03-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu