Kometvej 5

Fritidshus · 174 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.383 kr/m².7.558.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering7.020.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,01 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.020.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014825.000 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 9 3100 Hornbæk	177 m²	149 m	16-10-2024	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Uranusvej 12 3100 Hornbæk	172 m²	250 m	11-09-2024	5.995.000 kr.	34.855 kr./m²
Sandagerhusvej 107 3100 Hornbæk	167 m²	287 m	26-01-2025	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22 3100 Hornbæk	140 m²	233 m	09-01-2024	7.300.000 kr.	52.143 kr./m²
Orionvej 38 3100 Hornbæk	137 m²	651 m	26-03-2024	6.215.000 kr.	45.365 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	2,8 km	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Solhøj 7 3100 Hornbæk	157 m²	2,4 km	24-09-2024	5.550.000 kr.	35.350 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	3,2 km	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Nordstjernevej 1 3100 Hornbæk	109 m²	526 m	10-07-2026	4.400.000 kr.	40.367 kr./m²
Merkurvej 14 3100 Hornbæk	103 m²	252 m	12-03-2026	5.075.000 kr.	49.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu