Lucernevej 19

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1206 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.784 kr/m².3.271.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 26.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.617.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,80 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.617.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	180 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	439 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	319 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	402 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	241 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Vestavej 6 4040 Jyllinge	123 m²	451 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Åvej 17 4040 Jyllinge	126 m²	642 m	20-03-2025	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	533 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	618 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	202 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu