Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Musvågevej 28, Snestrup

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 140 m².2.814.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,59 pct. siden mar. 2013
587k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat3.448.572 kr.Markedet · 1992587.440 kr.Markedet · 1993767.200 kr.Markedet · 1994606.480 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 1996857.080 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 19981.066.800 kr.Markedet · 19991.127.140 kr.Markedet · 20001.112.860 kr.Markedet · 20011.246.840 kr.Markedet · 20021.190.140 kr.Markedet · 20031.016.680 kr.Markedet · 20041.137.220 kr.Markedet · 20051.417.640 kr.Markedet · 20061.573.880 kr.Markedet · 20071.892.520 kr.Markedet · 20081.769.460 kr.Markedet · 20091.454.600 kr.Markedet · 20101.619.100 kr.Markedet · 20111.551.200 kr.Markedet · 20121.515.360 kr.Markedet · 20131.538.180 kr.Markedet · 20141.476.160 kr.Markedet · 20151.687.700 kr.Markedet · 20161.681.960 kr.Markedet · 20171.488.620 kr.Markedet · 20181.804.740 kr.Markedet · 20191.999.200 kr.Markedet · 20202.113.860 kr.Markedet · 20212.300.060 kr.Markedet · 20222.391.900 kr.Markedet · 20232.333.380 kr.Markedet · 20242.449.860 kr.Markedet · 20252.273.600 kr.Markedet · 20262.511.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 58, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²327 m15-10-20242.640.000 kr.20.153 kr./m²
Musvågevej 22, Snestrup
5210 Odense NV		115 m²54 m27-02-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²22 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²41 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²209 m23-06-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		137 m²210 m22-01-20242.400.000 kr.17.518 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²322 m27-08-20263.650.000 kr.25.524 kr./m²
Rypebakken 41
5210 Odense NV		138 m²385 m10-06-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²243 m10-01-20262.837.500 kr.21.019 kr./m²
Rypebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		135 m²268 m29-05-20242.845.000 kr.21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden