Ekkodalen 24, Erritsø

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 169 m².2.381.717 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.201.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2024majEjerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 67, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	198 m	11-09-2025	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	141 m	29-06-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	62 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Ekkodalen 78, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	227 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	334 m	07-08-2024	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Blåhøj 8, Erritsø 7000 Fredericia	167 m²	430 m	05-03-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Blåhøj 27, Erritsø 7000 Fredericia	163 m²	479 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	491 m	18-02-2024	2.715.000 kr.	15.426 kr./m²
Egebæksvej 34, Erritsø 7000 Fredericia	175 m²	575 m	03-06-2024	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	72 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu