Søndergade 10B, Varde, 6800 Varde — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.904 kr/m².2.073.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 23.666 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.059.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,62 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2013 · Alm. Salg: 432.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2013mar.Solgt på tvangsauktion432.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31, st., Varde 6800 Varde	88 m²	95 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	17.955 kr./m²
Søndergade 15B, 1., Varde 6800 Varde	75 m²	88 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	50.667 kr./m²
Søndergade 15A, Varde 6800 Varde	73 m²	93 m	29-07-2024	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Søndergade 31, 1., Varde 6800 Varde	55 m²	95 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	818 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Gellerupvej 42, st. 6800 Varde	75 m²	479 m	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Gellerupvej 42, 1. 6800 Varde	75 m²	479 m	16-10-2023	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	1,1 km	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	1,0 km	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Aavangen 7, 1. 6800 Varde	70 m²	1,1 km	07-05-2024	1.920.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu