N Bonavents Alle 4

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.726 kr/m².6.335.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 52.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.822.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,64 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.822.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
1980Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	37 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
N Bonavents Alle 6 2650 Hvidovre	215 m²	21 m	10-08-2024	8.275.000 kr.	38.488 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	412 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Ørager 43 2650 Hvidovre	128 m²	449 m	12-05-2026	7.900.000 kr.	61.719 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	140 m	30-09-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	140 m	26-08-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	140 m	07-07-2025	5.375.000 kr.	44.057 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	140 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	610 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	807 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu